1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
枚方市
36.2万円/㎡
前年比+9.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ソレアード枚方
大阪府枚方市東田宮一丁目
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩13分
2001年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,726万円
22.7万円/㎡
949
1,467
1,985
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,985万円
19.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ソレアード枚方
1,380万円（18.1万円/㎡）/ 8階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,380万円 | 18.1万円 | 8階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,480万円 | 19.4万円 | 8階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 890万円 | 11.7万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 990万円 | 11.3万円 | 6階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 980万円 | 11.2万円 | 3階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,150万円 | 15.1万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ソレアード枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/14 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | フィオレッタ枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅13分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘C棟 枚方市桜丘町 | 村野駅11分 | 1,890万円 | 22.6万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/21 | グランコープ津田B棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、枚方市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は枚方市の平均と比較して50%割安です。